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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
57.15坪 建物登記
參考單價 26.91 萬/坪
主建物面積29.42 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3764 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購入，特別適合家庭自住。
此物件位於台中沙鹿雙鐵重劃區核心地段，最大的賣點在於「屋況新」與「機能成熟」。1 年屋齡且為屋主自住精裝，意味著買方無需負擔整修成本與時間，且能確認內部無隱藏結構問題，直接入住的便利性極高。四房兩廳的設計能滿足家庭成長需求，加上沙鹿雙鐵的交通便利性與鄰近學校、商圈的生活機能，居住品質相當紮實。
雖然 1538 萬的總價對於沙鹿區而言不算低，但考量其新屋單價、坪數優勢及帶車位之條件，在房價相對穩定的目前，對於以長期居住為目的的購屋者來說，仍具備一定的持有價值與實用性。建議您在決意前，可於不同時段實地感受 3 樓視野與噪音狀況，並確認周邊新案價格趨勢，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
