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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.12坪 建物登記
參考單價 15.89 萬/坪
主建物面積30.57 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-265
詳細資訊
附屬建物面積3.96 坪
共同使用4.36 坪
土地面積8.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校及人幼兒園、高榮國小、仁美國中
鄰近公園埔心牧場、社區中庭公園
生活機能埔心市場、萬大黃昏市場
附近交通幼獅交流道、埔心火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大空間與完整學區功能的購屋者而言，具備相當高的置入性。最大亮點在於 54 坪的大坪數搭配 4 房規劃，在電梯大樓中相當難得，且平面車位對家庭日常使用極為友善。交通方面，緊鄰幼獅交流道與火車站，大幅縮短通勤時間。然而，31 年的屋齡及總價資訊的不一致（860 萬與文中 780 萬）需特別注意。若經洽談後價格具吸引力，且確認銀行貸款可配合老屋年限，則屬於值得入手的改善型或首購物件，尤其適合三代同堂或需要居家辦公空間的家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
