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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.393坪 建物登記
參考單價 41.72 萬/坪
主建物面積22.573 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校麗園國小+崇林國中
鄰近公園運動公園
生活機能東勢公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求高性價比、重視學區與通勤，且希望減少裝潢支出的購屋族群。
值得購買嗎？ 對於預算在 1300 萬以內，但急需三房空間及麗園國小學區的家庭而言，此物件值得考慮。主要理由在於「免裝潢」與「低管理費」大幅降低了入場門檻與持有成本，且高樓層與方正格局能保障居住品質。
然而，購買前必須注意兩大風險：一是 42 年屋齡的頂樓單位，需特別委託專業驗屋檢查漏水與結構狀況；二是無車位配置，需確認社區停車容納度或周邊停車成本。若能確認老屋維護狀況良好，這是一樁具投資與居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
