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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1900萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.453坪 建物登記
參考單價 34.26 萬/坪
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3256 元/月
管理描述白天 人員駐守
鄰近學校竹北國小 / 竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得納入考慮，尤其適合重視居家通風採光與學區需求的購屋者。
主要理由如下：首先，該戶為邊間稀有格局，三面採光與雙衛浴開窗設計在居住舒適度上遠勝同社區一般戶型，能顯著提升長期自住的品質。其次，地點位於華興生活圈與台元、AI 園區交織處，兼具學區穩定性與產業區就業便利性，未來持有心態的保值性與流動性均佳。雖然社區規模較小且車位為平面式，但在 1900 萬總價的預算下，考量其坪效與周邊房價單價（約 34 萬），仍屬合理區間。若預算允許且能接受樓層視野一般，此為竹北高 CP 值的選擇之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
