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中科仲介推薦 北屯富宇花園三房休旅車位獨家銷售

台中市 北屯區 和福路

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.68坪 建物登記

參考單價 32.76 萬/坪

主建物面積20.72 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區花園流域

附屬建物面積3.9 坪

共同使用18.05 坪

車位坪數5.76 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3300 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校軍功國小 東山國中

鄰近公園新都生態公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張雅婷

台中中科國安 加盟店

經紀業名稱昱維不動產有限公司

證號(105)登字第303515號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求高性價比與便利生活的買家而言,非常值得考慮。

推薦理由如下:

  1. 居住品質優異:富宇建設的建築水準有保障,且一層三戶的規劃確保了居住的隱私與安靜。衛浴開窗設計有效解決了老舊大樓常見的潮濕問題,長期居住舒適度高。
  2. 地理位置便利:位於北屯核心區域,緊鄰新都公園與成熟商圈,加上新 74 號快速道路,通勤與採買需求皆能輕鬆滿足,對於在台中工作的家庭來說,生活節奏能保持平衡。
  3. 資源整合完整:1398 萬總價將車位含在內,折算下來單價約 32.76 萬,在包含學區(軍功國小、東山國中)與屋齡 8 年的前提下,價格具吸引力。

潛在考量:建議您親自確認 3 樓周邊的景觀與採光狀況,並確認自身是否習慣使用機械式車位。若能接受此兩點,此屋是自住與投資兼具的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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