篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.94坪 建物登記
參考單價 31.25 萬/坪
主建物面積22.97 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.14 坪
共同使用22.83 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校宜欣國小/太平國中
鄰近公園祥順運動公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通藍線捷運站 / 74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件適合重視新成屋品質、通勤依賴快速道路且預算受限的家庭。總價 1498 萬包含車位的條件，在台中地區算為難得的高 CP 值選擇，尤其對於注重生活機能與孩子就學環境者而言，周邊的公園與市場資源能大幅提升居住舒適度。然而，低樓層景觀與區域未來轉手流動性仍是關鍵考量點。建議買家若對學區資格有特定要求，務必進一步確認，並親臨現場感受 3 樓的採光與噪音狀況，若滿意生活動線與預算規劃，此標的是值得買入的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
