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安家幸福在北大 北大特區濟弘四期4房車

新北市 三峽區 學成路

3860萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

82.09坪 建物登記

參考單價 49.22 萬/坪

主建物面積45.3 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區濟弘四期

附屬建物面積5.75 坪

共同使用31.04 坪

車位坪數6.71 坪

土地面積10.41 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3985 元/月

鄰近學校市立龍埔國小、市立三峽國中

鄰近公園龍學公園

生活機能全聯、家樂福

附近交通捷運三峽站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張宸榛

三峽北大學成店 加盟店

經紀業名稱富剛不動產有限公司

證號(111)登字第411366號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求家庭長期居住、重視空間與環境品質的買家而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:邊間次頂樓的配置,提供了難得的採光與通風優勢,且 4 房格局能滿足多代同堂或成長型家庭的需求。
  2. 地段潛力明確:位於成熟且規劃完善的北大特區,生活機能齊全,加上捷運三峽線即將通車,為未來資產增值帶來明確利多。
  3. 風險與收益平衡:雖然屋齡與總價門檻是考量點,但相較於同區其他標的,其居住條件與環境品質能提供較佳的居住體驗。

建議若您預算足以負荷且打算長期持有,這是一筆值得列入優先考察的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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