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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.44坪 建物登記
參考單價 50.32 萬/坪
主建物面積29.97 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述平面車位在一樓可挑選、面積為3.28坪
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3693 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校裕文國小、復興國中、復興國小
鄰近公園裕聖公園
生活機能虎尾寮市場
附近交通仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南東區虎尾寮核心地帶，主要適合預算充足、重視居住品質與學區資源的家庭或投資者。主要優勢在於社區屬於極少數戶數的精品華廈，且屋齡新、室內裝潢用料考究，買家可省去後續龐大的整修費用與時間成本。雖然單價偏高且位於頂樓，需留意防水隔熱風險，但考量其稀缺的產品力與完善的生活機能，整體性價比仍屬合理。建議在簽約前務必聘請專業人員詳查頂樓防水狀況並確認管理費含蓋項目，若對頂樓潛在風險有心理準備，此物件值得列入優先考量購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
