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嘉義房仲美倫[近火車站大林輕鬆go 美3 房]

嘉義縣 大林鎮 瑞德路

798萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

29.75坪 建物登記

參考單價 26.82 萬/坪

主建物面積20.65 坪

樓別/樓高6樓 / 6樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積0.95 坪

共同使用8.15 坪

土地面積10.51 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費900 元/月

管理描述刷卡進出

鄰近學校大林國小

鄰近公園西林里公園

生活機能大林

附近交通大林火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何美倫

嘉義忠孝 加盟店

經紀業名稱大嘉義地產有限公司

證號(108)登字第348070號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合尋求性價比、有通勤需求或打算投資收租的購屋者。

值得購買的理由:

  1. 成本效益高:798 萬總價擁有 30 坪近新屋,且附贈多項家電,大幅降低置產初期的額外支出。
  2. 地段便利:位於大林市中心,近火車站與公園,生活與交通機能成熟,租賃市場需求穩定。
  3. 居住品質:雖然位於頂樓,但透過太陽能設備改善隔熱,且管理費低廉,長期持有成本具優勢。

建議注意事項: 由於位於頂樓且未包含專屬車位,若您家中成員有長輩或對停車有強剛性需求,建議在簽約前進一步確認頂樓防水現況及周邊停車規劃,並評估自身對高樓層的接受度,以確保居住舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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