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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
989萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
56.15坪 建物登記
參考單價 17.61 萬/坪
主建物面積36.82 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
共同使用15.79 坪
土地面積10.08 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近公園香湖公園 台斗街公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「大空間」且「預算有限」的自住買家。其最大亮點在於 56 坪的寬闊格局與東區黃金地段，配合 989 萬的總價，在嘉義市場中具備相當的性價比優勢。然而，34 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點，潛在的漏水與隔熱問題，以及未來轉手時的鑑價壓力，均需納入預算評估。若您重視即住空間體驗與區域便利度，並願意承擔老屋維護成本，此標的值得優先考慮；若是純投資或偏好新成屋者，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
