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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
21.339坪 建物登記
參考單價 31.3 萬/坪
主建物面積20.528 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.811 坪
土地面積3.295 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校立人國小、立人國中、曉明女中
鄰近公園長青公園、中清公園
生活機能水湳市場、北平黃昏市場
附近交通捷運綠線(中清文心站)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或投資客而言，具備相當的購買價值，但對長期自住改善型買方則需謹慎評估。
主要購買理由在於其極具競爭力的總價與優異的地段條件。在台中市北區中清路一帶，能取得低於 700 萬且鄰近捷運站的物件，機會不易，且其學區資源與生活機能能保障基本居住與出租需求。然而，買房者必須接受其屋齡老、無電梯且無車位的硬體限制。若您的預算主要受限於低總價，且能容忍老公寓的維護與居住條件，這是一個高性價比的選擇；反之，若重視居住舒適度、隱私或無障礙空間，則建議繼續尋覓電梯大樓。此外，建議在簽約前優先確認銀行對於 44 年屋齡的核貸條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
