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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.014坪 建物登記
參考單價 27.5 萬/坪
主建物面積24.282 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.732 坪
土地面積9.438 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校北屯國小、雙十國中
鄰近公園台中公園
生活機能北屯黃昏市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但強烈希望居住於台中市中心的首購族，或是尋求穩定租金收益的投資客來說，值得考慮。
主要購買理由在於其極高的性價比與地段優勢。總價 688 萬在市中心擁有 3 房格局、雙學區及機車位，在市場上競爭對手很少。對於年輕家庭或單人投資而言，是進入核心區域的不錯切入點。
不過，買房者必須正視屋齡與無電梯的現實問題。建議在簽約前務必檢查房屋是否有漏水或結構隱患，並評估自身與家人的體能是否適合長期爬樓。若能接受老屋條件並預留裝修基金，這將是一筆具備實用價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
