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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.552坪 建物登記
參考單價 71.67 萬/坪
主建物面積9.287 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2826 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校板橋國小+忠孝國中
鄰近公園站前公園
生活機能湳興公有零售市場
附近交通府中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋新興路的新板時尚社區，總價 1688 萬入主核心地段的 2 房戶，對於首購族或注重通勤便利的投資者來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「捷運優勢」與「雙面採光」，加上 10 年的新穎屋齡，能在有限的預算內獲得較高的生活品質。
然而，購屋前需特別留意低樓層可能帶來的噪音與隱私考量，以及無車位帶來的長期使用成本。若您能接受 3 樓的居住環境，且主要需求為交通與學區，此物件無論自用或投資，皆為值得考慮的標的。建議實地參觀時觀察白天與晚上的噪音狀況，並確認附近停車空間的實際行情，再做最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
