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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1790萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.56坪 建物登記
參考單價 40.17 萬/坪
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2743 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園竹篙厝公園
生活機能傳統市場
附近交通國道一號交流道、台 86 線快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、重視居住品質與子女教育的購屋者而言，是一間值得購買的置產標的。主要理由在於房屋本身條件極佳，作為僅 1 年屋齡的新成屋，其結構保固與防水保固能提供長期居住安心感，且含車位與精緻裝潢，能有效節省購屋後的裝修時間與成本。
此外，該物件位於東區核心發展地帶，鄰近熱門學區與未來重大建設（南台南車站、Costco 商圈），具備良好的生活機能與區域增值潛力。唯一需考量的是 1790 萬元的總價與 40 萬/坪的單價，若買方資金準備充裕且能接受每月約 2700 元的管理費支出，這將是一間兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
