篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1860萬 拍賣價
格局
38.75坪 建物登記
參考單價 48 萬/坪
主建物面積34.31 坪
案號115喜49101
法院別新北地方法院
投標日115/12/18
保證金372 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.7 坪
共同使用0.74 坪
土地面積11.04 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但看好蘆洲區域發展潛力的買方而言，是一個值得列入評估的標的。其主要優勢在於價格顯著低於市場行情，且鄰近捷運站與公園，生活機能完整，配合專業仲介的法拍服務，可協助處理產權與貸款問題。
然而，38 年屋齡的無電梯公寓、無法預看屋內實況、以及潛在的住戶佔用風險，是必須審慎考慮的重點。若買方對老舊房屋的修繕預算與承受度充足，並願意承擔點交可能的延滯時間，此物件可提供較低的入門門檻。反之，若追求短期速搬或對房屋隱蔽狀況零風險要求，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
