篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
25.639坪 建物登記
參考單價 80.27 萬/坪
主建物面積21.459 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 21 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
管理方式保全公司
管理費1483 元/月
朝向方位坐東南朝西北
生活機能遠東百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得買入，但需視經營規劃而定。
此物件位於竹北極具潛力的自強北路商圈，具備「地段優勢」與「附贈車位」兩大核心亮點，對於重視可見度與停車便利性的商業用途（如醫療、餐飲、美容或辦公）來說是非常理想的標的。總價 2298 萬雖屬高額投資，但參考單價與議價空間提供了切入點。
主要理由：
建議買家在簽約前，務必確認鄰近併購空間的可行性以及 21 年屋齡的建築狀況與修繕預算，確認能與自身經營模式或長期持有目標契合後，方為穩健之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
