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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
8房(室)3廳6衛 格局
116坪 建物登記
參考單價 24.03 萬/坪
主建物面積112.29 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積3.71 坪
土地面積164.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光正國小、光復國中
附近交通中投、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求大坪數、有養老規劃或大家庭居住需求的買家而言，是一值得關注的選擇。其核心吸引力在於「低單價高坪數」與「機能型格局」（如 1 樓孝親房、3 樓大露台），且位於霧峰生活核心區，交通便利。
然而，在考慮購買前必須注意以下兩點：首先，務必請專業驗屋人員確認 24 年屋齡的結構狀況與潛在維修成本，並將此預算納入總價考量；其次，需向建商或地政事務所釐清「116 坪」與「164 坪」的坪數計算差異，確認實際可使用的產權範圍。若屋主能透過讓價空間來平衡老屋裝修成本，且土地租賃狀況無隱憂，則此物件在市場中具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
