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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
8房(室)3廳6衛 格局
116坪 建物登記
參考單價 24.03 萬/坪
主建物面積112.29 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積3.71 坪
土地面積164.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校光正國小、光復國中
附近交通國3、中投
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買，但建議審慎評估整修預算。
主要理由： 此物件最大賣點在於「坪數與價格的性價比」。在台中霧峰區域，以 2788 萬總價取得近 120 至 160 坪的超大空間，並擁有 8 房 6 衛的格局，對於家庭人口多、需要獨立空間或考慮長居養老的買家來說，是非常具有吸引力的選擇。此外，其鄰近中投公路與學校的地理位置，兼顧了通勤效率與生活機能。
然而，由於屋齡已達 24 年且坪數數據存在落差，潛在的維護成本與法律細節需特別注意。若您具備預算進行內部空間改造，並能確認房屋結構安全，此物件將是打造理想居家環境的優質基礎。建議在簽約前務必委託專業驗屋團隊進行檢查，並向地政士或相關單位確認土地坪數與前方國有地使用權限，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
