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沙鹿買房買地 龍井悅景稀有低總價全新質感美別墅

台中市 龍井區 龍港路

1180萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

47.138坪 建物登記

參考單價 25.03 萬/坪

主建物面積45.423 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區上煜悅景

附屬建物面積1.715 坪

土地面積27.326 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳順義

台中沙鹿三民 加盟店

經紀業名稱信旺不動產經紀商行

證號(98)登字第135078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「預算有限但對居住空間有高度要求」的購屋者而言,是一項值得考慮的選擇。

主要理由:

  1. 高性價比:在總價 1180 萬的門檻下,能取得 47 坪、4 房且屋齡僅 3 年的透天別墅,在台中房市具備相當的競爭力,特別適合需要獨立車庫與多房間的家庭。
  2. 實用性強:朝西南採光與 3 廳設計能提升生活品質,且周邊工業區與快速道路動線,對在附近工作的族群非常友善。
  3. 風險評估:需留意龍井區的非核心區屬性,若投資目的為短期套利需謹慎,但若是自組家庭長期居住,此屋齡與格局能提供穩定的居住環境。

建議: 若您能接受周邊生活機能不如市中心,且通勤動線符合日常作息,此物件是平衡預算與生活品質的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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