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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.57坪 建物登記
參考單價 25.63 萬/坪
主建物面積29.57 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.61 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北美國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但對居住品質與家庭成員數量有要求的買家而言，具備一定的吸引力。主要推薦理由在於其「4 房朝南」的寬敞格局與「全新裝潢」的即住性，加上鄰近北美國小的學區優勢，非常適合有就學需求的小孩家庭，且生活機能靠近北港市區，能兼顧居住安寧與生活便利。
然而，買方必須正視「47 年屋齡」帶來的隱憂。雖然賣方標榜屋況極佳，但在簽約前，強烈建議聘請專業技師進行結構檢測，確認梁柱、防水及管線狀況，以排除潛在維修風險。此外，需評估該區老屋的未來流動性與貸款條件。若能確認結構安全且價格與同區行情相符，此物件值得購入作為長期自住用途。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
