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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
36.109坪 建物登記
參考單價 33.18 萬/坪
主建物面積36.109 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積33.378 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此處位於台中沙鹿區福成路的透天物件，對於追求高性價比或需結合居住與商用功能的買方而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於 15 米寬道路與側院空地所提供的物流與停車便利性，加上鄰近學校與公園的優質學區環境，非常適合重視下一代成長或需要居家辦公的買家。
然而，44 年的屋齡是主要考量點，購屋前務必詳查結構安全並預留整修預算。若您能接受老屋維護成本，並善用其特殊的空間配置，這是一筆值得考慮的資產；但若以純粹自住為目的且預算有限，則需審慎評估翻新老屋的開銷與時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
