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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
55.966坪 建物登記
參考單價 24.98 萬/坪
主建物面積55.966 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述騎樓停車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合追求空間品質的家庭。
此物件在價格與規格上具有高度競爭力，8 年的屋齡結合輕透天別墅的格局，能有效滿足對居住隱私與空間彈性的需求。特別是獨立車庫與後方超大空地的配置，在當前市場極為罕見，提供了極佳的居住自由度。
然而，購買前務必落實以下兩點：第一，確認「沙鹿」與「梧棲」的行政區界線，這直接關係到子女學區資格與房屋稅差異；第二，確認 3 樓單位是否有電梯設施，若無，需評估家人上下樓的長期便利性。若您能接受其地理位置並確認學區符合需求，此物件在台中西區外圍屬難得的改善型標的，值得列為首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
