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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
42.042坪 建物登記
參考單價 19.93 萬/坪
主建物面積19.445 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2101 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「海線在地通勤者」而言，是一筆值得考慮的投資，主要理由如下：
首先，以 838 萬元的總價包含平面車位，單價約 19.93 萬元，在遠雄品牌開發的電梯大樓中具備相當高的性價比，對於預算有限但講求居住品質的買方吸引力大。其次，B1 車位便利性與 8 年屋齡新穎度，能有效降低後續維護成本與生活不便。
然而，若買方工作地點位於台中市中心（如西屯、北屯），則需考量清水區較長的通勤時間。因此，除非您認同海線區域的發展潛力，或能接受較低的總價來換取較新的品牌住宅，否則對於高頻率往返市區的買家，此物件可能僅作為過渡或投資用途，並非首選自住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
