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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.56坪 建物登記
參考單價 41 萬/坪
主建物面積20.09 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4023 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鼎金國中、獅湖國小
鄰近公園鼎美公園、金獅湖公園
生活機能金鼎市場、天天新黃昏市場
附近交通大順民族輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於鼎中商圈核心地段，屋齡僅 2 年且為高樓層，對於重視居住品質與交通便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。總價 1868 萬含車位，單價約 41 萬/坪，在該區域屬於合理區間。尤其鄰近輕軌站與多處公園，生活機能與休閒配套完善，且擁有穩定學區資源，適合自住或長期投資。
主要建議在於確認管理費 4023 元/月的長期負擔是否符合預算，並檢視頂樓日照隔熱情形。綜合而言，若符合家庭長期居住需求與財務規劃，此物件值得入場購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
