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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
38.38坪 建物登記
參考單價 12.19 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.72 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1535 元/月
鄰近學校東新國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求低門檻購屋者而言，具備相當高的吸引力。468 萬的總價在東港地區能提供 3 房 2 衛的空間，生活機能亦十分成熟，是首購族或作為置產投資的可行選項。然而，32 年的屋齡是最大的隱憂，購屋前務必請專業技師確認建築結構安全、管線狀況及漏水問題，並預留充足的裝修預備金。若您打算長期自住持有，此屋的性價比值得肯定；若僅以短期投資獲利為目的，則需斟酌老屋在流通性上的潛在限制。建議在仔細評估修繕成本與未來轉手難度後，再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
