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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
34.48坪 建物登記
參考單價 17.34 萬/坪
主建物面積22.88 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述地下室可租車位
詳細資訊
附屬建物面積3.01 坪
共同使用8.59 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校過港幼兒園、暖暖國中高中
鄰近公園暖江公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
整體而言，此物件對於預設預算有限的首購族或換屋需求明確的買方來說，是值得列入考慮的選項。最大的吸引力在於總價不到 600 萬即可獲得三房的大空間，且位於生活機能成熟的基隆暖暖區，通勤與就學便利性高。
然而，購買前必須接受其「老公寓、無電梯、頂樓、無車位」的硬件限制。若家庭成員包含年長者，爬五樓將是長期挑戰；若重視隱私與動線，單衛浴配置亦需斟酌。建議買房者務必親臨現場確認採光、防水狀況及周邊停車資源，並預留一筆翻新預算，則此屋可成為成家立業的優質起步點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
