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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
468萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.22坪 建物登記
參考單價 22.05 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總評：對於預算有限的首購族或注重現金流投資的買家而言，此物件具有高性價比，值得納入考慮。
主要理由：此物件 468 萬的總價在基隆安樂區極為罕見，且具備電梯與完整三房格局，生活機能與通勤便利性佳，符合「低總價晉升有殼一族」的定位。然而，屋齡 29 年與一樓環境是必須評估的重點，建議購屋前仔細檢視公共基金與管線狀況。若您重視居住隱私或長期資產增值，需再斟酌低樓層對未來轉手的影響；若以短期自住或投資出租為優先，此物件能顯著降低入場門檻，是一筆值得仔細評估的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
