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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
5房(室)1廳2衛 格局
25.86坪 建物登記
參考單價 44.78 萬/坪
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 69 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校石門國小
鄰近公園林默娘公園
生活機能安平傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或具備整修預算的購屋者，一般自住需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「安平中興街」的獨特地段與「5 房」的大空間，非常適合轉作文創民宿或作為家族聚落的住所。然而，69 年的屋齡是首要考量點，除了需預留一筆豐厚的整修與結構維護預算外，銀行對高齡房屋的貸款評估也可能較嚴謹。總價 1158 萬的單價（約 44.78 萬/坪）在老屋市場中屬於中高價位，建議您務必在買前聘請專業土木技師進行詳細結構檢測，確認無重大結構損壞後再行議價與簽約。若您計畫將此處作為長線投資或自有民宿，此屋具潛力；若是追求低維護成本與新穎設備的自住用途，則建議比較周邊新成屋或較新的舊屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
