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台南土地網 安平41坪輕齡大器電梯車墅

台南市 安平區 永華十一街

3188萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

105.14坪 建物登記

參考單價 30.32 萬/坪

主建物面積96.17 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積8.97 坪

土地面積41.1 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校安平國小、億載國小

鄰近公園林默娘公園、億載金城

生活機能安平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

DAVID 陳顯良

幸福家不動產 水交社店 加盟店

經紀業名稱鴻運高不動產開發有限公司

證號(106)313441

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於值得購買,尤其適合對居住品質與家庭空間有高需求的多代同住家庭。

主要理由如下:

  1. 空間規劃合理:5 房 6 衛且皆為套房設計,完美解決家族共居的隱私需求,加上電梯配置,對長輩十分友善。
  2. 環境與屋況平衡:13 年屋齡代表房屋狀況良好,無需大規模翻修;加上坐北朝南與天井設計,居住舒適度極佳。
  3. 生活機能成熟:鄰近公園、學校與市場,滿足日常生活與子女教育需求,具備高自住價值。

惟建議買家需在購屋前仔細檢視安平地區歷史淹水紀錄,並確認資金規劃是否足以支撐此價格區間之房貸負擔。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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