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126輕軌漁人碼頭站★摩登風情3房★沙崙路25巷16號6樓

新北市 淡水區 沙崙路

1027萬 拍賣價

3房(室)2廳2衛 格局

34.56坪 建物登記

參考單價 29.72 萬/坪

主建物面積25.07 坪

案號114秋108165

法院別士林 法院

投標日115/11/26

保證金206 萬元

拍賣情況待標

拍次一拍

點交情況點交

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 19 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區摩登風情社區

附屬建物面積2.38 坪

共同使用7.11 坪

土地面積3.76 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張世興 代書

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號( 107 )登字第 331706 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求性價比且對法拍流程有基本概念的買房者而言,值得考慮。其核心價值在於淡水沙崙路優越的地段與輕軌通勤優勢,配合低於一般行情的單價,提供了不錯的投資或自住潛能。然而,必須正視法拍屋的潛在風險,特別是車位缺失與可能的點交延宕問題。若您擁有容許處理法律程序的耐心,且預留了整修及法律費用預算,這是一筆具備獲利空間的標的;但若您追求即刻入住且完全不願承擔法律糾紛風險,則建議慎重評估,或選擇一般仲介出售的房源。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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