找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

林口龜山找房 緯你珊選 世界首席高樓景觀豪邸雙車位

新北市 林口區 文化二路二段

4688萬 總價

開放空間 格局

97.457坪 建物登記

參考單價 48.1 萬/坪

主建物面積49.265 坪

樓別/樓高14樓 / 29樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述雙坡道平面車位

詳細資訊

社區世界首席

附屬建物面積9.432 坪

共同使用38.76 坪

車位坪數13.214 坪

土地面積8.359 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費6898 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校頭湖國小、佳林國中

鄰近公園 國民運動中心公園

生活機能全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

解鈺珊

有巢氏房屋 三井未來城 加盟店

經紀業名稱崧壘不動產有限公司

證號(103)登字第278838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件「世界首席」屬於林口區域的高規格豪宅,具備極佳的景觀與寬闊空間,特別適合對居住品質有極高要求、且需大坪數規劃(如三代同堂)的自用型買家。其鄰近知名學區與新興產業園區,長期持有價值具一定支撐力。

購買建議:部分推薦,視預算與需求而定。

主要理由:

  1. 優點在於稀缺性:97 坪的大坪數加高樓層景觀在該區域較為難得,且為毛胚屋,可依個人喜好客製化居住環境,公設規格亦符合豪邸定位。
  2. 需斟酌總價與流動性:接近 4,700 萬的總價與近 48 萬的單價屬高標物件,若您資金充裕且以長期自住或置產為主,此物件值得列入考慮;但若考慮短期投資或未來快速轉手,坪數過大可能導致接盤客較少,流動性較弱。建議確認管理費與修繕基金狀況,以確保後續持有成本可控。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空