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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2300萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
71.56坪 建物登記
參考單價 32.14 萬/坪
主建物面積62.69 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述可停雙車
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新興國際小學 市立莊敬國小 新興國際中學 市立同德國中
鄰近公園慶公園 寶慶公園
生活機能桃園漁市場 桃知道GELEVEN PLAZA
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合重視子女學區及對居住空間有高度需求之家庭型買家。其核心優勢在於擁有寬敞的室內格局與優質的鄰近學校資源，且房屋現況為空屋，省去整修時間。然而，20 年的屋齡意味著買家需額外評估硬體維護狀況，且每坪 32.14 萬的單價在該區段屬高標價位，建議購屋者應優先確認周邊環境（如漁市場影響）是否符合個人喜好，並詳細檢視屋況後再行評估價格與投資價值，整體建議列為「優先考慮但需實地評估」之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
