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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13800萬 總價(含車位)
230.297坪 建物登記
參考單價 61.54 萬/坪
主建物面積141.504 坪
樓別/樓高18樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費22617 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校興雅國小、永吉國中
鄰近公園寶清公園、基隆河河岸公園
生活機能南松市場、饒河街夜市
附近交通松山火車站、南京三民捷運站、寶清基隆路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市松山精華區，具備極佳的交通與地利優勢，且現有商戶承租保證收益穩定，對於尋求「置產收租」或「商業投資」的買家而言，是一個具有保值與現金流潛力的標的。然而，必須強調此為「商業用」房產，屋齡亦達 31 年，且總價逾一億，持有稅負與貸款條件均與住宅不同。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。
總結：作為投資標的值得關注，但需審慎評估自身資金流與商用房產的長期持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
