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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
35.11坪 建物登記
參考單價 64.94 萬/坪
主建物面積14.13 坪
樓別/樓高13樓 / 22樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B5-216
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於桃園青埔 A18 站前的「威均帝璽」，對於預算充足、重視交通便捷度或投資出租的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下： 首先，其地段優勢明顯，距離高鐵站僅 250 公尺，對於需要頻繁往返雙北市或搭乘高鐵通勤者來說，生活效率極高。其次，建築規劃舒適，高樓層搭配一層六戶三電梯的密度，有效提升了居住舒適度，加上挑高 3.4 米的設計，讓小坪數也能擁有寬敞感。最後，豐富的公設資源對於年輕族群或投資者而言，是提升租屋吸引力的重要賣點。
建議： 由於總價近 1750 萬且單價偏高，建議您仔細檢視自身財務負擔能力。此外，建議在簽約前比較周邊同級別新案與預售屋的成交行情，並確認完工交屋品質，以確保投資報酬率與居住滿意度。若您的目標是長線持有或作為自住首套改善，此物件的優勢足以支撐其價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
