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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8300萬 總價(含車位)
126.544坪 建物登記
參考單價 73.91 萬/坪
主建物面積84.228 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面，二個停車位
管理方式管理員(警衛)
管理費12242 元/月
管理描述只有日間管理員
朝向方位坐南朝北
鄰近學校太平國小、大橋國小、民權國中
鄰近公園蘭州公園、德鄰公園
生活機能延三夜市
附近交通大橋頭捷運站、大橋頭公車站、涼州重慶路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市大同區核心地段，擁有捷運與雙車位的稀缺優勢，非常適合以投資收租或企業自用為目的的購屋者。對於重視租金報酬率與交通便利性的投資者來說，具備相當高的購買價值。
然而，若您是打算自住，則需特別注意商用產權的持有稅費較高，且無學區配套，此外因屋齡已達 33 年，銀行貸款年限可能受限。綜合而言，若您不介意稅費成本且追求地點與資產配置，此物件值得列入考慮，建議進一步確認當前租金報酬率與銀行貸款條件後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
