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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
56.721坪 建物登記
參考單價 52.54 萬/坪
主建物面積32.77 坪
樓別/樓高17樓 / 19樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3309 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新林國小、南勢國中
鄰近公園扶輪公園、文化廣場
生活機能樂家康、全聯福利中心、黃昏市場
附近交通A9林口捷運站、未來城公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於林口核心區域，交通與生活機能成熟，且具備優質的社區公設與學區資源，非常適合追求生活品質的家庭客戶。17 樓的高樓層位置能確保良好的採光與視野，提升居住舒適度。然而，屋齡已近 20 年，且單價含車位達 52 萬/坪，價格在同等級產品中略顯高昂，購屋者需評估自身預算與長期持有成本。綜合考量，若您重視生活便利度與學區資源，且預算充足能承擔老屋的潛在維修與管理費，此物件值得入手；若對屋齡敏感度較高或預算緊縮，則建議再比對周邊新案或低價標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
