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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8880萬 總價
21房(室)5廳15衛 格局
226.524坪 建物登記
參考單價 39.2 萬/坪
主建物面積219.343 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 13 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述庭院可停放至少四輛汽車
詳細資訊
附屬建物面積7.181 坪
土地面積740.52 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校竹興國小．竹南國中
鄰近公園海濱自然公園
生活機能第二公有零售市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為一處具備高使用價值的大坪數農舍別墅，綜合評估後，若購屋者具備購買資格且尋求資產配置或家族聚落需求，此物件值得考慮。
主要理由如下：首先，物件位於竹南鎮，交通樞紐優勢明顯，生活機能成熟，能兼顧居住品質與對外連結；其次，在價格面，每坪 39.2 萬元的單價在別墅市場中仍具競爭力，且 226 坪的總坪數提供了極佳的空間靈活性；最後，雙門牌設計與合法農舍身份，為後續的經營（如民宿、招待所）或家族成員同住提供了法律與實用層面的基礎。然而，購屋者需審慎評估總價帶來的財務壓力，並詳細確認自身是否符合農舍購買資格，以規避法規風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
