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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
542萬 總價
4房(室)4廳 格局
46坪 建物登記
參考單價 11.78 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合以「收租投資」為主要目的的購屋者，而非自用居住者。主要理由如下：
首先，該物件擁有明確的投資屬性，四套房設計搭配專業代管機制，能有效創造被動收入，且鄰近大學提供的租屋客源穩定。其次，每坪 11.78 萬的單價在南投地區屬親民價位，總價 542 萬的門檻對投資客相當友善。
然而，購屋前必須謹慎處理標題與實際資料的重大落差。賣方標示為「草屯透天」，但實際地址為「國姓鄉華廈」且位於 5 樓，這顯示資訊可能存在誇大或誤植，需確認產權文件是否相符，並評估樓層是否有電梯設施，以確保未來轉手的流動性。建議在確認代管合約細節及房屋實際狀況無誤後，此物件值得考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
