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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
75.108坪 建物登記
參考單價 30.36 萬/坪
主建物面積67.134 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「自住兼商用」或「置產收租」**的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由在於其地理位置優越，王爺壟為湖口成熟的商業核心，加上中正路臨路的招牌展示性，極具商業潛力。屋齡 11 年的新房子配合方正格局，能降低未來裝修與維護負擔，且鄰近湖口高中，學區租金需求穩定。然而，若您純以純淨居住為導向，需考量臨路噪音與未含車位的不便，並評估 2280 萬的總價是否符合家庭預算。若能接受住商混用的生活模式，此物件是區內難得的置產標的，建議實際看房評估噪音狀況與停車解決方案後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
