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鯉魚潭2房渡假宅+平面車位

南投縣 埔里鎮 鯉魚路

520萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

24.3坪 建物登記

參考單價 21.4 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 9樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費800 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

埔里仲介

南投埔里 加盟店

經紀業名稱兆宏不動產有限公司

證號359164

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求週末度假、退休養生或作為第二居所的買家來說,是一筆值得考慮的交易。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 520 萬的門檻取得一戶帶有車位的住家,且不含車位坪數的計算方式,實質居住單價相當親民。
  2. 環境優渥:鯉魚潭生活圈具備天然景觀與養生氣候,加上國道 6 號通車後,往返主要城市便捷度大幅提升。
  3. 生活便利:鄰近醫院與超市,滿足了長者居住或長期居住對醫療與採買的基本需求。

然而,買家需留意的是31 年的屋齡,建議購屋前進行專業勘驗,評估是否有漏水或結構老化風險,並預留未來可能的修繕預算。若您主要目的是投資升值或作為年輕家庭的第一居,此處可能並非首選;但若是為了品質生活與健康環境,這裡是很好的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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