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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.817坪 建物登記
參考單價 38.55 萬/坪
主建物面積19.13 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於桃園青埔核心生活圈，適合追求居住品質與生活便利性的首購族或小家庭。其最大亮點在於「2 房 2 衛」的實用格局搭配約 2 年的新屋齡，能有效解決多人口家庭共用衛浴的痛點，且附平面車位在該區域具備相當的實用價值。
購買建議： 此物件值得購買，前提是您能接受總價 1458 萬的預算門檻。考量到青埔區域未來發展潛力，以及新成屋的高流通性，對於重視通勤效率與居住舒適度、並希望避免修繕新屋風險的買家來說，是一項具備合理性的資產配置。建議在簽約前，可進一步比對同社區其他成交價單價，並確認棒球場活動時段對居住靜謐度的影響是否符合個人喜好。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
