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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
44.28坪 建物登記
參考單價 29.31 萬/坪
主建物面積17.24 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述雙平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永康復興國小.永仁中學
鄰近公園永康公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視停車便利性」與「學區需求」的購屋者而言，相當值得考慮。主要理由在於 1298 萬的總價包含兩台平面車位，在永康區屬高 CP 值選擇，且臺邦建設的建商品牌與次新屋條件提供了居住品質的保障。鄰近南紡與知名學校的生活機能，亦能滿足長期自住或資產保值的需求。
然而，建議買方在簽約前務必實地勘驗 2 樓採光與通風狀況，並向管理委員會確認管理費實際金額，以避免潛在爭議。若能接受低樓層特性且確認費用細節，此為永康區中相當具價值的入門選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
