篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
389萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.962坪 建物登記
參考單價 30.01 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校新興國小
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：適合預算有限之首購族或投資客，不適合多人口家庭。
此物件總價約 389 萬，在淡水區屬於低門檻選擇，配合完善的保全管理與便利的生活機能，非常適合作為年輕人的首置安居或長期收租投資。然而，購屋者必須正視「屋齡 30 年」帶來的潛在維護成本與「無車位」的停車問題。若您對居住空間需求不大，且能接受老建築的潛在風險，此物件在性價比上值得考慮；反之，若計畫長期居住或有停車需求，則建議再斟酌周邊較新的社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
