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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.39坪 建物登記
參考單價 27.88 萬/坪 原價 738 萬
主建物面積24.39 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 57 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1.78 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校光復國小、居仁國中、台中一中
鄰近公園台中公園
生活機能第二市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、追求生活便利的首購族或看重地段租金回報的投資客。主要優勢在於「低總價切入核心區」，680 萬的價格在台中一中商圈極為稀缺，且裝潢全新能省下大量自備款與時間成本。
然而，購屋前需仔細評估自身條件。若對空間寬度有高度要求，或擔憂老屋維護問題（如漏水、管線更新），則需慎重考量。此外，由於屋齡已近 60 年，建議確認銀行對於貸款年限的核定狀況。整體而言，對於能接受老屋現況並重視交通與機能的買方，這是一個值得入手的高性價比選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
