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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.54坪 建物登記
參考單價 31.86 萬/坪
主建物面積23.54 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北屯國小、雙十國中
鄰近公園興進綠園道
生活機能北屯市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視學區與通勤便利性的購屋者而言，具備相當高的入手價值。總價 750 萬在北區取得 3 房配置，確實是目前市場中難得的低總價選擇，且生活機能極佳。然而，購屋者必須正視「屋齡 44 年」與「無電梯」這兩大挑戰。若您不排斥爬樓，且願意承擔老宅潛在的維護成本，此物件是良好的自住首選或置產工具；若您重視年輕化社區、無障礙空間或短期內的資產增值速度，則建議提高預算考慮 newer 建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
