篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3.23坪 建物登記
參考單價 123.22 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3100 元/月
管理描述含管理費.公共電費.空調費
鄰近學校中山國小/新興國中
鄰近公園晴光公園
生活機能晴光市場
附近交通中山國小.雙連捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求低門檻、長期持有的投資型買家而言，值得列入評估清單。主要理由在於其總價極具吸引力，且位於中山區成熟的商圈腹地，生活機能與交通便利性均屬上乘。三角窗面搭配夾層設計，能提升空間使用靈活性，非常適合開設精品店、工作室或展示空間。此外，位於都市更新範圍內提供了未來資產增值的想像空間。然而，由於屋齡已達 51 年，購屋者必須事先確認銀行貸款成數與年限，並預留一筆後續整修基金，以應對老舊建築可能產生的維護成本。若您不介意高齡公寓且看重地段與更新潛力，這是一個性價比相當高的入場機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
