篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
35000萬 總價
開放空間 格局
826.63坪 建物登記
參考單價 42.34 萬/坪
主建物面積826.63 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1067.42 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園龍鳳山休閒公園
生活機能七堵南興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合食品加工、生鮮物流或連鎖餐飲業者直接購入作為營運總部或倉儲基地，對於尋求現成設備且需大坪數空間的企業來說，是一項具備高實用性的選擇。其主要理由在於「現成冷凍設施」能大幅縮短開業時間並節省裝潢投資，且交通便利性有利於貨物運送。
然而，考慮到屋齡已達四十六年，買家需預留預算評估結構與機電設施的長期維護成本，且由於總價高達三點五億元，建議僅在確認營運模式明確且資金調度無虞的情況下再行購入，不適合單純投資抱持短期轉手獲利心態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
