篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.24坪 建物登記
參考單價 32.52 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於低總價的電梯小套房，位於桃園區核心地段，對於預算有限的首購族或尋求收租的投資客而言，是一個具吸引力的選項。其主要優勢在於總價親民（398 萬）且管理完善，能提供較好的居住安全感與便利性。然而，單價約 32.52 萬略偏高，且空間僅約 12 坪，建議買家需確認周邊類似房源的成交單價，以評估議價空間。此外，需實際確認房屋屋齡與結構狀況，以保障長期居住或資產價值。整體而言，若買家能接受小空間且注重地點與安全性，此物件值得列為優先看房標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
