篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2衛 格局
30.818坪 建物登記
參考單價 51.27 萬/坪
主建物面積30.818 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 農糧加工室
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校三星國小、三星國中
生活機能三星市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：不建議作為一般家庭純自住住宅，但適合有特定產業需求或投資用途者。
主要理由： 雖然此物件屋齡極新且地理位置優越，生活機能便利，但最大的關鍵在於其**「農糧加工室」的建築用途**。對於一般購屋者而言，首要考量通常是子女學區權益與房屋貸款成數，而農糧加工室在法律上可能無法完全等同於住宅使用，這將直接影響戶籍登記與購屋資金周轉。此外，鄰近省道的噪音問題及河岸潛在的淹水風險，也是居住品質的不確定因素。若您有農業經營需求，或預算有限但希望持有整棟資產，此物件具一定吸引力；若以傳家或長期居住為目的，建議優先選擇一般住宅用途之物件以降低法律風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
