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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
769萬 總價
10房(室)3衛 格局
34.72坪 建物登記
參考單價 22.15 萬/坪
主建物面積34.72 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積50.374 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校僑建國民小學
鄰近公園永豐公園
生活機能全聯福利中心南投新興店、南崗夜市
附近交通國道3號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合「以收租為主要目的」的投資型買家，而不建議自住使用。購買的主要理由在於其「低總價」與「高現金流」的吸引力，7.3% 的投報率在台灣房市屬於相當水準，且鄰近工業區確保了基礎的租屋需求。然而，買家必須正視 46 年屋齡帶來的硬體老化風險以及未來轉手的流動性問題。若您能接受空間狹小、無車位等條件，並打算長期持有以獲取穩定租金收益，這是一筆值得考慮的投資；反之，若追求資產增值或居住舒適度，則建議避開此類高齡透天物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
